|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
التاريخ
9/30/2012 9:49:21 AM
|
 استشارة سريعة من السادة الزملاء ( منازعة حيازة)
|
بسم الله الرحمن الرحيم
أهدى تحياتى أولا لأسرة المنتدى الكريم وللسادة الزملاء الأفاضل وبعد
أود معرفة أراء السادة الزملاء فى قضية عرضت على راجيا من المولى سبحانه وتعالى أن يوفقنا لما فيه الخير .
القضية :- سيدة إستأجرت شقة قانون جديد لمدة سبع سنوات ابتداء من شهر 3- 2012 من سيدة مالكة العقار بالمييراث عن زوجها والمستأجرة موكلتى إعتادت السفر خارج مصر ثم نعود وفوجئت حين عودتها الأخير منذ عشرة أيام بوجود باب حديدى على الشقة النى إستأجرتها وبالسؤال تبين أن ابنة المؤجرة حررت عقد إيجار لشخص لمدة سنتين وإستولوا على الشقة فى غيبة موكلتى مع العلم أن عقد إيجار موكلتى ثابت التاريخ فى شهر مارس 2012 وأن عقد الإيجار المصطنع بين إينة المؤجرة وهذا الشخص محرر فى شهر أغسطس 2012 وغير ثابت التاريخ .
ما قمت به من إجراءات :- وجهتها مباشرة لعمل محضر بالقسم لإثبات ماحدث مرفقا به صورة عقد الإيجار وإيصال سداد القيمة الإيجارية مقدما بمبلغ 16000 جنيه ثم عمل محضر لاحق بإضافة أقوال للأدلاء يأسم الشخص الذى اغتصب الشقة بمعرفة إبنة المؤجرة واسم ابنة المؤجرة التى حررت له عقد إيجار واتهامهم بالإستيلاء على منقولات موكلتى التى كانت بالشقة واغتصاب حيازتها .
السؤال : هل ما قمت به صحيحا فى اطار ان تكون الفضية منازعة حيازة أم لا
وماذا استطيع فعله بعد ذلك وهل هناك اجراءات افضل من ذلك كى اقوم بها اختصارا للوقت وارجاع حق موكلتى سريعا
برجاء من الاخوة الزملاء افادتى
ولكم جزيل الشكر والتقدير  
أولا :
أخي العزيز اعانك الله علي إظهار الحق وما قمت بة صحيح فهو منازعة في حيازه زائدا علي ذلك إن المؤجر الجديد وإبنة مالكة العقار قد يقعون تحت ما يسمي قانونا التملك الجنائي لانهم تملكو شقة قانونا هي في حيازة شخص آخر(وهي موكلتك) ........................ وهزا رأي قانوني وأترك ملتبقي للاخوه الخبراء أساتزتي في المنتدي
.
.
.
.
.
(مهند الطيب الريح ) خريج قانون ...... السودان
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|