اسم المستخدم: كلمة المرور: نسيت كلمة المرور



 

     
 
 
mofed66
التاريخ
5/21/2010 3:41:08 PM
  قضية سعودية تحتاج الى حل      

الاخوة الزملاء الافاضل


اتصلت بى اخت سعودية تطلب المساعدة فى قضية شائكة
عبارة عن مساحة من الارض داخل اليمن يمتلكها والدها منذ ماقبل الثمانينات استولت عليها الحكومة اليمنية واعطتها للحكومة السعودية لتقيم عليها عمائر وفيللات -- الاخت تقول ان المساحة كبيرة ولااعرف هل اقدمت اليمن على ذلك كنوع من التاميم ام ماذا ؟؟
على اى الاحوال اريد منكم رد بهذا الخصوص وهل هناك امكانية فى تولى الامر بصورة مباشرة من خلال احد الزملاء فى ارجاع هذا الحق الى اصحابه
الامر بالفعل هام لهذه الاسرة -- فرب الاسرة مريض بالعناية المركزة والابناء حيارى لايعرفون كيف يستردون حقوقهم -- هذه المساحة من الارض تقول الاخت انها فى قلب عدن اى فى مكان راق من اليمن وتقدر بملايين الريالات
وتنتظر منا رد على استفسارها

فارجو من السادة الزملاء السعوديين واليمنيين والمصريين الذين لهم خبرة بالقضايا من هذا النوع التواصل حول النقاش فى هذا الامر

ولكم كل الشكر


  رمضان الغندور    عدد المشاركات   >>  936              التاريخ   >>  21/5/2010



السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

الاخت الفاضله صاحبه المشكله نصحا لكي اولا ان تخاطبي الساده المسؤلين بوزاره الخارجيه بالمملكه

وكذا الساده المسؤلين بالخارجيه بدوله اليمن فأذا كان الرد :

تأميم مثلا عليكي بالمطالبه بالتعويض اذا كان قرار التأميم بغير سند قانوني

اما اذا كان الاستيلاء علي الارض بطريقه غير قانونيه فلكي المطالبه بأسترداد الارض مع التعويض .

ولنا حديث اخر بعد رد وزارتي الخارجيه في البلدين .

تقبلي مروري وتقديري واحترامي لشخصكم الكريم



الضربات القوية تهشم الزجاج فقط... لكنها تصقل الحديد...

إذا كنت لا تقرأ إلا ما يُعجبك فقط .. فإنك إذاً لن تتعلم أبداً


  moud999    عدد المشاركات   >>  162              التاريخ   >>  22/5/2010



السائل المحترم

من سؤالك فهم ان الأرض تقع باليمن وبالتحديد بمنطقة عدن وهى قلب اليمن مما يعنى

1- عدم إختصاص محاكم المملكة بنظر تلك الدعوى وفق المادة 24 و25 من نظام المرافعات الشرعية

2- الأرض تقع باليمن ولاندرى ماوجهة نظرك فى ان اليمن اعطتها للسعودية وهى تقع داخل اليمن هل هو إستثمار ام ماذا فهل أعطيت لمستثمر أم لمن

اما كلمة تاميم فمن يجيبك على هذا السؤال محامى يمنى يعرف موقع الأرض ويسأل عن طبيعتها وكيف تم التصرف فيها وموقفها الحالى

3- سكوتكم هذه الفترة لاندرى هل يعنى أن من وضع  يدة على الأرض تملكها بالتقادم لمرور تلك الفترة

4- ماالسبب فى التأخر من الثمانينات حتى الأن فى عدم المطالبة بتلك الأرض

5- والد السائل أو السائلة هل هو سعودى وتملكها بالشراء وهل يوجد لدية صك ملكية ام انه كان يمنى وتجنس بالجنسية السعودية

الرأى

يجب الرجوع إلى محامى يمنى لأن العقار يقع باليمن لمعرفة تفاصيل تلك الأرض وأن يتم تدعيمة بالمستندات الدالة على الملكية

والله الموفق


moud


  احمد سويد    عدد المشاركات   >>  260              التاريخ   >>  22/5/2010



بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ العزيز الأستاذ محمد سالم

للفائدة فقد وضع أحد الزملاء باليمن نص اتفاقية شراكة كالتالي

http://www.mohamoon-montada.com/Default.aspx?action=Display&ID=101122&Type=3

 

بسم الله الرحمن الرحيم

لا اله الا الله محمد رسول الله صلى الله عليه وسلم

قال الله تعالى/ ان الله وملائكته يصلون على النبي يا ايها الذين امنوا صلوا عليه وسلموا تسليما

صيغه اتفاقيه شراكه بين مكاتب محاماه

المكتب القانوني اليمني00967777693797 begin_of_the_skype_highlighting              00967777693797      end_of_the_skype_highlighting

إنه في يوم: ......... الموافق: ../../ 200م
تم بعون الله وتوفيقه الاتفاق والتعاقد بين كل من :

1_ المكتب القانوني للمحاماه  ويمثله في التوقيع على هذا العقد الأستاذ/ المحامي انيس نجيب محمد ابراهيم جوال 00967777693797 begin_of_the_skype_highlighting              00967777693797      end_of_the_skype_highlighting .العنوان الجمهوريه اليمنيه عدن ويسمى ولاغراض تنفيذ هذا العقد بالطرف الاول.
2_ المكتب القانوني للمحاماه  ويمثله في التوقيع على هذا العقد الأستاذ/ المحامي ........................العنوان                     .........................            ويسمى ولاغراض تنفيذ هذا العقد بالطرف الاول.
طرف ثاني.
تمهيد
توثيقاً لروح التعاون المشترك بين طرفي هذا العقد من أجل الارتقاء بمهنة المحاماة والمطالبة بحقوق موكلي الطرفين في دولتي اليمن و مصر وإيمانا بضرورة التواصل المستمر بين جميع الجهات العاملة بالحقل القانوني بهدف تحقيق المصالح المشتركة.
وحيث أن طرفي هذا العقد من مكاتب المحاماة المرخص لها بمزاولة مهنة المحاماة والاستشارات القانونية كل في دولته التابع لها ، وحيث أن كلا الطرفين يرغبان في إقامة علاقة تعاون مشترك فيما بينهما في مجال إقامة الدعاوي القضائية بين دولتي كل طرف وتنفيذ الأحكام الصادرة بين الدولتين وتأسيس الشركات وابرام جميع العقود المختلفه والمعاملات بشتى انواعها وما يستتبعها من أعمال قانونية آخرى.
وعليه فقد اتفق الطرفان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانونا وفق البنود والشروط التالية :
أولا : يعتبر التمهيد المذكور أعلاه جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا له .
ثـانـيـا: (غرض العقد )
اتفق الطرفان على إبرام اتفاقية تعاون مشترك فيما بينهما لتحقيق الأهداف التالية :
1- إقامة الدعاوي القضائية بين دولتي كل طرف
2- تنفيذ الأحكام الصادرة بين البلدين
3- تأسيس وإقامة فروع للشركات العائدة لموكلي الطرفين بين البلدين.
4- تبادل المعلومات المتعلقة بالأعمال المطلوب القيام بها والخاصة بموكلي الطرفين
5- ممارسة أي نشاطات قانونية تتم عن طريق كلا الطرفين

6.ابرام جميع العقود المختلفه

 

7 اتمام جميع المعاملات القانونيه لموكلي الطرفين
ثـالـثـا : (مدة العقد)
يعتبر هذا العقد غير محدد المده ويبدأ سريانه من تاريخ التوقيع عليه  ما لم يخطر أحد الطرفين الطرف الأخر برغبته في الانسحاب من الاتفاقيه .
رابـعـا : (توزيع الأتعاب) :
يتم توزيع الأتعاب بين الطرفين على النحو التالي :
1- يحصل الطرف الأول على نسبة 70 % ويحصل الطرف الثاني على نسبة 30% من عقد الأتعاب الخاص بالأعمال التي يتم جلبها عن طريق الطرف الثاني وتتعلق بأعمال سيقوم بها الطرف الأول في دولته.
2- يحصل الطرف الثاني على نسبة 70 % ويحصل الطرف الأول على نسبة 30% من عقد الأتعاب الخاص بالأعمال التي يتم جلبها عن طريق الطرف الأول وتتعلق بأعمال سيقوم بها الطرف الثاني في دولته.
3- فيما يخص دعاوي وأحكام المطالبات المالية يحصل الطرف الذي سيقوم بتنفيذ هذه الأعمال في دولته على نسبة 15% من الحكم الصادر بعد تنفيذه .
خامساً : (الرسوم والمصاريف) :
يتحمل موكلي كلاً الطرفين كافة الرسوم والتكاليف المترتبة على تنفيذ الأعمال الخاصة بهم والتي سيقوم بتنفيذها كل طرف في دولته شاملة رسوم تعيين الخبراء الفنيين والمحاسبيين وأية رسوم أخرى تخص الدعاوى أو المعاملات التابعة لهم وما يستتبعها من مصاريف ترجمة وخلافه.
سادساً : (سرية المعلومات والمستندات)
يلتزم كلا الطرفين التزاما تاما بالمحافظة على سرية المعلومات والمستندات والوثائق المتعلقة بأعمال موكلي كلا الطرفين والتي سيتم تبادل تنفيذها تطبيقاً لهذا العقد ، ويتعهد الطرفين باستخدامها في أغراض تنفيذ أعمال الموكلين فقط ، كما يتعهد الطرفين أثناء وبعد الانتهاء من هذه الأعمال بعدم الإفصاح عن أية بيانات أو معلومات أو مستندات وعدم استغلالها بأية طريقة كانت .
سابعاً : (الإشعارات)
يتم تبادل كافة الخطابات والإشعارات والمستندات المتعلقة بتنفيذ أعمال هذا العقد عن طريق البريد الممتاز أو البريد الرسمي المسجل على العناوين المذكورة لكل طرف بصدر هذا العقد ويتم المراسله بينهم عن طريق للمستندات عن طريق DHL أو FEDEX.
ثامنا : ( التقارير الدورية)
يلتزم كلا الطرفين بعمل تقارير أسبوعية او شهريه دورية عن الأعمال التي يتم تكليفه بها من الطرف الآخر تنفيذا لبنود هذا العقد ويتم إرسال هذه التقارير على موقع كلا الطرفين على شبكة الانترنت ، ويعتد بالخطابات والتقارير المرسلة بين الطرفين عن طريق الفاكس.
تاسعا : (نسخ العقد) حرر هذا العقد من نسختين تضمنت ثمانية مواد جاءت في ثلاث صفحات وقد تسلم كل طرف نسخة من العقد للعمل بموجبه وفهم محتواه.

 

 

والله الموفق والهادي إلى سواء السبيل وهو خير الشاهدين .

الــطــرف  الأول                                                                                                                                الــطــرف الــثــانــي
الاسم                                                                                                                                             الاسم
التوقيع                                                                                                                                         

 التوقيع

بسم الله الرحمن الرحيم

لا اله الا الله محمد رسول الله صلى الله عليه وسلم

قال الله تعالى/ ان الله وملائكته يصلون على النبي يا ايها الذين امنوا صلوا عليه وسلموا تسليما

صيغه اتفاقيه شراكه بين مكاتب محاماه

المكتب القانوني اليمني00967777693797 begin_of_the_skype_highlighting              00967777693797      end_of_the_skype_highlighting


أنت صديقي .  ولكن الحق أولى منك بالصداقة

ارسطو . . الأخلاق

 


  mofed66    عدد المشاركات   >>  34              التاريخ   >>  22/5/2010



الزملاء الافاضل

الاستاذ / رمضان الغندور

الاستاذ / moud999

الاستاذ / احمد سويد

اشكر لكم تفاعلكم الكريم واسهاماتكم العظيمة -- غير اننى مازلت لم تصلنى المستندات حتى هذه اللحظة وبمجرد ورودها ساقوم بنشرها حتى تكون جميع الابعاد واضحة

مرة اخرى عظيم شكرى وامتنانى لكم ولكل من تفضل بالمرور

 


أترضى أن تكون رفيق قوم لهم زاد وأنت بغير زاد

محمد سالم الحفناوى  - المحامى

قويسنا - برج الفلاح - 0143258238


 
 

 

الانتقال السريع           

 

  الموجودون الآن ...
  عدد الزوار 2326 / عدد الاعضاء 62