منتدى المحامين العرب

التاريخ
1/26/2005 12:54:34 PM

أرجو إعطاء هذه المشكلة الوصف القانوني ومساعدتي نوع الاستشارة : 'استشــارات مدنية' دولة النزاع : 'سوريا'

دفعت الزوجة مبلغ من المال لشراء منزل وتسجيل حصة بمقدار ما دفعتها للزوج وبعد حصل زواجه من أخرى فوجئت بان زوجها سجل كل الشقة على اسمه مع العلم إنها قامت سابقا برهن منزل من مالها الخاص واشتركت معه بشراء السيارة و تم بيعها للغير ثم اشتركت معه مرة ثانية لشراء سيارة وتم بيعها كذلك دون أن يتم تسجيل هذه التصرفات القانونية على اسمها أصولا بالسجلات

احمد راتب عدد المشاركات >> 1 التاريخ >> 28/1/2005

السيدة السائلة من سوريا :

إن الخلاف بين الزوج وزوجته على مثل هذه الأمور يعود الأختصاص فيه للمحكمة المدنية أي خلاف مدني ويحق للزوجة الأدعاء على زوجها اثناء الحياة الزوجية او بعدها بطلب فسخ التسجيل السابق وتسجيل الشقة على اسم الزوجين بدعوة مبتدئة وكذلك الحال بالنسبة

للسيارة وحيث إن طرفي الدعوى زوجين فيمكن اثبات كل هذه الوقائع بشهادة الشهود .

متمنيين التوفيق والإصلاح .

المحامي : احمد راتب مسالمة .

دمشق / سوريا.

هاتف:6315536

خليوي: 093563815

الشيماء عدد المشاركات >> 170 التاريخ >> 28/1/2005

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخت الكريمة يمكن إقامة دعوى فسخ التسجيل وإثبات الحق بواسطة الشهود بسبب المانع الأدبي بين الزوجين

والمحكمة المختصة هي محكمة البداية المدنية في مكان العقار

المحامية مجد عابدين

فأنا هنا جرح الهوى ...وهناك في وطني جراح

وعليك عيني يا دمشق .... فمنك ينهمر الصباح

 


			

				  egyptianlawyer_egyptianlawyer    عدد المشاركات   >>  0              التاريخ    >>  30/1/2005



مكتب 
الدكتور / عبدالمحسن مدني 
للمحاماة والاستشارات القانونية 
محامون متخصصون واستشاريون في جميع القضايا وأفرع القانون  
عضو الاتحاد الدولي للمحامين بفرنسا UI A  
عضو اتحاد المحامين العرب 
عضو اتحاد المحامين الافارقه 
 ( الاستشارة مجانا ) 
 مقر المكتب 
5 شارع كامل صدقي – أول الفجاله من ميدان رمسيس القاهرة - جمهورية مصر العربية 
تليفون وفاكس ( 5906604 ) 
محمول ( 0105256029 ) 
بريد اليكتروني egyptianlawyer_egyptianlawyer@yahoo.com
 
مواعيد العمل في المكتب 
صيفا  يوميا من الساعة 7 مساء حتى 11 مساء 
شتاء  يوميا من الساعة 6 مساء حتى 10 مساء
الراحة الاسبوعيه يومي الخميس والجمعة 
 



			

				  احمد سويد    عدد المشاركات   >>  260              التاريخ    >>  30/1/2005



الاخت السائلة الكريمة
العقارات لا تنتقل ملكيتها الا بالتسجيل فى الدفاتر المخصصة لذلك واتخاذ الاجراءات المخصصة لذلك وبالتالى يحق لكى رفع دعوى استرداد حيازة ضد المشترى لعدم صحة ونفاذ عقد البيع فى حقك وذلك اذا كان الزوج لم يحص مسبقا على توكيل بالبيع 
اما بالنسبة للاموال التى قد دفعتيها لشراء منزل فهى واقعة مادية يجوز اثباتها بكافة طرق الاثبات بما فيها البينة والقرائن وتأسيسا على وجود مانع ادبى يحول بين اخذك ورقة على الزوج والقضاء يعتد بذلك وهنا يكون الزوج قد تعدى حدودالوكالة التى وكلتية فيها وهنا لا ينفذ العقد الذى ابرمة فى مواجهتك والمحكمة المختصة بنظر النزاع هى المحكمة التى يقع فى دائرتها موقع العقار محل التداعى
احمد سويد
محام ومستشار قانونى

أنت صديقي .  ولكن الحق أولى منك بالصداقة 
ارسطو . . الأخلاق 
 


			

				  رنا     عدد المشاركات   >>  3              التاريخ    >>  23/4/2006



لا يجوز للزوج ان يقوم بتلك الاعمال حتى لو انا الزوجه منحت زوجها وكاله و ذلك لان الوكيل لايجوز له ابرام التصرفات  الا بأذن من الاصيل ولا كن هناك حلات مستثناه فى حالات ان يكون هذا التصرف نافع  نفعا محضا ولا يحتاج الانتظار
لذلك يحق الزوجه ان ترفع عليه دعوى و ذلك لانه قد تجاوز حدوده

هذا رأيى والله اعلم


الاستاذه:_
رنا


			

				  khalled    عدد المشاركات   >>  0              التاريخ    >>  25/4/2006



بسم الله الرحمن الرحيم 
يحق للزوجه ان ترفع دعوى بان زوجها خان امانته وتصرف دون الرجوع اليها بصفتها الاصيله هذا ان كان لدى زوجها وكاله موثقه  وان لم يكن لديه وكاله فترفع عليه دعوى استرداد حق باثبات الشهود ان وجدوا او بطلب اليمين  من الزوج ان لم هناك شهود ويحق للزوج ان يرد اليمين على الزوجه والله اعلم 
                   المحامي khalled
 

khaled




			

				  حمادة الجزار    عدد المشاركات   >>  0              التاريخ    >>  26/4/2006




على الزوجة التقدم بشكوى ضد الزوج بالتحايل والنصب لاهامها بتحقيق كسب من مشروع معين وهو شراء حصة فى العين المذكوره ولولا وجود هذا المشروع ما تحصل منها على المبلغ سا لف الذكرولها ان تثبت ذالك بكافة الطرق من خلال شهادة الشهود ولو على معاملات سابقة تمت بينهما كما ذكرت وكذا تعد وجود الشقة باسم الزوج من قبيل الاسترشاد والاستدلال مع مدى ميسرة الزوج وتوفر السيوله وقت شراء الشقة ويكون من المفيد ان تثبت الزوجة تحصلها على المبلغ المتحصل علية من النصب كسيوله وقت شراء الزوج للشقة او فى وقت قريب منها والله المستعان
محام/ محمد عادل الجزار
مصر/ كفر الشيخ/ بيلا



			

				  rifat1    عدد المشاركات   >>  20              التاريخ    >>  30/4/2006




الدعوى بسيطة يقيمها المحامي وكيل الزوجة على الزوج بطلب فسخ تسجيل الشقة واعادة تسجيلها مناصفة بيهما ويمكن اثبات الدعوى بالشهود لوجود المانع الادبي وفي اسوا الاحوال توجيه اليمين الحاسمة 
 




			

				  somaia    عدد المشاركات   >>  6              التاريخ    >>  30/4/2006



                                            السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الزائر المحترم
سؤالى لحضرتك 
- هل تم تحرير عقد الشراء باسم الزوجين ام باسم الزوج وحده  ؟ وهل تلا ذلك ان قام الزوج بالتسجيل لنفسه  ؟
- ما مدى علم بائع العقار عن نصيب الزوجه فى العقار المبيع ؟