|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
التاريخ
5/19/2010 4:23:09 PM
|
 أرجو الإفادة نوع الاستشارة : 'استشــارات مدنية' دولة النزاع : 'مصر'
|
أخوتي الأعزاء أعضاء المنتدى الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
في حياتنا العملية كمشتغلين بالقانون قد تواجهنا بعض المسائل القانونية التي يقف المحامي منا حائرا أمام الحل الأمثل لهذه المشكلة .. ولايجد أحيانا غير اللجوء إلى إخوانه للإستزادة من علمهم أو لأخذ النصيحة القانونية حول هذه المشكلة.
وقد واجهتني مشكلة قانونية أطلب من الزملاء الأفاضل إفادتي بالرأي فيها ، وإليكم التفاصيل:
أستأجر (أ) قطعة أرض زراعية من (ب)...
قام (س) بعمل عقد إيجار لــ(ص) - على نفس القطعة - وهما لاتربطهما أية علاقة بهذه القطعة ولكن قاما بهذا العمل ابتغاء الاستيلاء عليها.
قام (س) برفع دعوى طرد لعدم سداد الأجرة على (ص) وتحصل على حكم بالطرد مع التسليم..
فما هو الحل العملي الأمثل الذي يمكن أن يقوم به (أ) أو (ب) لمجابهة هذا الحكم الذي بنى على خصومة صورية بهدف الاستيلاء على قطعة الأرض المملوكة لـ(ب) والمؤجرة لـ(أ).؟؟؟
 
كان الاحرا بك عزيزى ان توضح لنا وضع الحيازة
وعلى كل حال يجب عليك رفع د يجب عليك ان توضح وضع الحيازة الحالية عوى بطلب عدم الاعتداد بالعق المحرر بي س وص وان كان تم تسجيلة فيجب رفع دعوى بطلب شطب ومحو التسجيلات
|
الزميل الفاضل استاذ / رمضان الشهاوي
اعتقد أنني قمت بالرد علي سيادتكم والاستاذ المحترم / حمدي صبحي من قبل في مكان آخر , ولا داعي لتكرار الأمر , لكني أذكر سيادتكم أن من حق المالك الحقيقي أن يرفع ضد س , ص دعوي عدم نفاذ عقد الايجار وأيضا عدم نفاذ الحكم الصادر بالفسخ مع التسليم , طبقا لنسبة أثر الأحكام . كما أن من حق المستأجر مستقلا أن يرفع دعوي عدم نفاذ الحكم في مواجهته لأنه لم يكن طرفا فيه , وأضفت لسيادتكم أيضا أن من حق المستأجر بوصفه حائزاعرضيا أن يرفع دعوي عدم تعرض مستعجلة بهذا الحكم , ثم بعد ذلك يقوم بعمل اشكال وقتي في التنفيذ لحين الفصل في تلك الدعاوي .
حسني سالم المحامي
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|